Čísla v souvislostech
Reprezentativní příklad
Výše splátky je jen část příběhu. Podívejte se také na RPSN, celkové náklady a předpoklady výpočtu.
Účelová hypotéka na bydlení
Hypošku provozuje Jan Hemmer, IČO 08017794, se sídlem Malý Rohozec 173, 511 01 Turnov, který finanční služby nabízí v roli vázaného zástupce eDO finance, a.s., IČO 24783421.
Parametry úvěru
| Celková výše úvěru | 3 500 000 Kč |
|---|---|
| Způsob čerpání | jednorázově v plné výši |
| Doba trvání úvěru | 30 let |
| Výpůjční úroková sazba | 4,69 % p. a. |
| Typ sazby | pevná na prvních 5 let |
| Roční procentní sazba nákladů (RPSN) | 4,79 % |
| Měsíční splátka | 18 131,29 Kč |
| Počet splátek | 360 |
| Celková částka splatná spotřebitelem | 6 527 265,27 Kč |
| Celkové náklady úvěru | 3 027 265,27 Kč |
Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Příklad předpokládá hodnotu zastavené nemovitosti nejméně 4 375 000 Kč, tedy LTV ve výši 80 %.
Pro získání úvěru za uvedených podmínek je nutné sjednat pojištění zastavené nemovitosti a udržovat je po dobu trvání zajištění. Náklady na toto pojištění nejsou do RPSN zahrnuty, protože jejich výši nelze předem určit; závisí zejména na hodnotě, druhu a rozsahu pojištění nemovitosti. Žádné další poplatky poskytovatele nejsou v tomto příkladu předpokládány.
Předpoklady výpočtu
Příklad předpokládá uzavření smlouvy a jednorázové čerpání celé částky ve stejný den, následné splácení pravidelnými měsíčními anuitními splátkami a řádné plnění všech povinností spotřebitele. Pro výpočet RPSN a celkové splatné částky se předpokládá, že po skončení fixace zůstane úroková sazba na úrovni 4,69 % p. a. po zbývající dobu splatnosti.
Americká hypotéka
Hypošku provozuje Jan Hemmer, IČO 08017794, se sídlem Malý Rohozec 173, 511 01 Turnov, který finanční služby nabízí v roli vázaného zástupce eDO finance, a.s., IČO 24783421.
Parametry úvěru
| Celková výše úvěru | 2 000 000 Kč |
|---|---|
| Účel úvěru | neúčelový úvěr zajištěný nemovitostí |
| Způsob čerpání | jednorázově v plné výši |
| Doba trvání úvěru | 20 let |
| Výpůjční úroková sazba | 5,19 % p. a. |
| Typ sazby | pevná na prvních 5 let |
| Roční procentní sazba nákladů (RPSN) | 5,32 % |
| Měsíční splátka | 13 409,94 Kč |
| Počet splátek | 240 |
| Celková částka splatná spotřebitelem | 3 218 384,51 Kč |
| Celkové náklady úvěru | 1 218 384,51 Kč |
Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Příklad předpokládá hodnotu zastavené nemovitosti nejméně 3 333 334 Kč, tedy LTV nejvýše 60 %.
Pro získání úvěru za uvedených podmínek je nutné sjednat pojištění zastavené nemovitosti a udržovat je po dobu trvání zajištění. Náklady na toto pojištění nejsou do RPSN zahrnuty, protože jejich výši nelze předem určit; závisí zejména na hodnotě, druhu a rozsahu pojištění nemovitosti. Žádné další poplatky poskytovatele nejsou v tomto příkladu předpokládány.
Předpoklady výpočtu
Příklad předpokládá uzavření smlouvy a jednorázové čerpání celé částky ve stejný den, následné splácení pravidelnými měsíčními anuitními splátkami a řádné plnění všech povinností spotřebitele. Pro výpočet RPSN a celkové splatné částky se předpokládá, že po skončení fixace zůstane úroková sazba na úrovni 5,19 % p. a. po zbývající dobu splatnosti.
Důležité upozornění
Uvedené příklady jsou pouze ilustrativní a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani příslib poskytnutí úvěru. Konkrétní nabídka, úroková sazba, RPSN, výše splátky a další podmínky závisejí na vybraném poskytovateli, hodnotě zajištění, požadavcích spotřebitele a výsledku zákonného posouzení jeho úvěruschopnosti.
Údaje vycházejí z nabídky platné k 24. 8. 2026.